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科景装饰认为,要保证工程的尊贵品质,监管机制缺一不可,施工前、中、后必须监管到位,防患于未然。
1) 设计图纸标准化机制 设计图纸是设计师和施工人员沟通的语言和工具,它的标准化程度能够决定施工标准化和精准化的程度。科景的工程图纸有严格的标准。这些标准图纸包括:建筑原始平面图、建筑结构改动图、建筑平面布置图、建筑地面铺设图、建筑顶面布置图、建筑灯光控制图、建筑水管走向图、立面图等,这些标准化的图纸能够确保施工按既定的规范和标准严格进行,为客户的装修保驾护航。
2)规范的施工现场 科景在每一个施工现场都悬挂统一的科景施工工程铭牌,详细记录工程人员、工程细节和进程。工程竣工,由工程部对工程铭牌的内容进行登记备案。并根据情况记录,将此作为现场负责人、施工组、施工工人定级奖罚的重要参考资料。科景对施工人员都进行严格的技术考核,经过考核持证上岗。公司还设立“质量考评小组”,定期对公司现场负责人的管理水平、施工工人的操作水平进行阶段性考评。
3) 材料验收机制 科景制定了一套严格的材料验收机制,所有装修工程使用的材料,包含主材和过程中的辅材,除了客户自行选购提供的外,其它全部是由公司材料部挑选合格供货商,确认所供应的材料质量达标后,统一采购和配送,并由项目经理进行验收确认,确保各项材料质量合格,将隐患问题提前解决。
4) 检验机制 科景严格执行项目经理、质检员、设计师的定期巡检,总经理的不定期抽检,确保施工过程中每一个环节都处于严格监控之中,并能及时做出必要的处理和调整。项目经理全面负责工程的质量,对每个工种、工序进行实时监控,力求施工全面“细致化”。 质检员定期对工地进行检验,严格把握工程进度,及时发现工程隐患,督促工人及时更改并上报部门经理,保证质量控制科学化。设计师定期到工地巡查,发现因现场实际情况特殊而产生的设计冲突,并作相应的修改,保持设计部与工程部的良好的沟通和协作关系。总经理对工地进行抽检,督促各部门的工作状况,并鼓舞员工士气。
5) 工程验收机制 科景的工程验收包括分阶段验收、隐蔽工程验收和预验收三大部分,依据《施工管理手册》对施工过程进行严格的监控和验收,确保施工严格按照标准执行。 分阶段验收:主要包括入场前验收、水电木瓦油各项的验收以及完工验收,确保工程的每个阶段都符合规范。 严格的隐蔽工程验收:主要包括给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙基层、门窗套基层和吊顶基层等的验收,我们有严格规范的详细验收规定,确保工程基础扎实,不留隐患。 预验收制度:在合同约定的工程验收之前,公司委派专门的预验收人员对即将竣工的工程进行全面预检,并提交验收报告,公司备案,同时对验收中发现的问题做出及时处理,对于不合格的工程,主管现场再验,直至预验收合格。保证在客户验收前交付优质工程。 |
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